教你如何跟銀行借錢 最優惠與低利率試算

人生難免會遇到要買車、買房、創業‧‧‧的時候，

所以透過勞工貸款申請時間來達成自己的需求是很正常的

不過若你是第一次想要購屋或開店等等的，一定會想說要如何勞工貸款申請時間呢？

如果你有勞工貸款申請時間方面的需求，不妨可以去諮詢問看看哦！

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(祝福你能順利達成自己的目標 讓自己人生抱無憾)

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選後房市仍冷清　公營行庫緊縮房貸

選舉結束，不管喜歡的候選人有沒有當選，想買房的民眾還是得回歸正常心態。
不過買屋貸款難度可能要提高了，因為公營行庫看衰2015房市，民眾想要調頭寸，可能得多跑幾家銀行，多做比較。

TVBS記者吳元熙：「民勞工貸款申請時間眾想買房越來越困難，以華南銀行為例，明年新承做的房貸利勞工貸款申請時間率都會超過2%。」

不只借錢利息可能變貴，2015年開始，合庫盡量不做非首購房勞工貸款申請時間貸，非自用貸款必須讓總行審核，華南也把最高85%房貸成數下修0.5成，土銀、台銀房貸預算同樣零成長。

不動產公司總經理張欣民：「有些公營行庫都跟他們講說，不好意思，最近額度都已經滿了，你要借的話，可能沒辦法服務你，你可能要到其他銀行。」

儘管選舉結束，房市冷冰冰，趨勢沒改變勞工貸款申請時間，銀行團認為，目前房價還是偏高，交易量沒改善，加上明年實施容積總量管制，以及利率可能攀升，都讓各家業者不敢輕易灑錢。

張欣民：「比較明顯的議價勞工貸款申請時間空間下來，可能銀行在這時候，貸放會比較願意一點，因為它相對不會說，貸放的金額那麼高。」

房市氛圍充滿不確定性，儘管房地合一稅利空可望調整，但目前民眾調頭寸，恐怕沒有這麼簡單。
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分類：理財 > 貸款 2015年05月24日
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發問者： 匿名
家住泰山18甲重劃區..貸款金額還剩約300萬..

因需用錢..所以考慮轉貸..另外再增貸一筆錢出來..

請問現在哪家銀行的轉貸利率較優惠??

轉貸的流程為何??需支付哪些費用??金額多少??

回答者： 銀行房貸部謝先生 ( 實習生 5 級 )

A:1.假如您借100萬.政府端收設定費1200元.換句話說原300萬假如再增貸100萬轉至我們銀行.那400*1.2=4800元..
銀行手續費600元+政府端地政設定4800元+代書0元(我會幫您)=5400元(總花費)

2.您得準備身分證+收入證明...餘流程銀行端會處理

外商銀行房貸謝襄理(非代辦公司)
※房屋貸款
●年資 : 工作滿 三個月
●期間 : 最長30年
●區域 : 不分區全省多半都能辦理(可指定當地分行對保)
●手續費 :最低 600元(僅此一筆)
●優勢 :1.沒有坪數限制 : 小套房一樣可辦
2.抵利型房貸業界利率最低 ..
●利率 : 如下↓
◎買賣案件 :
↓永慶房屋(直營店) / 信義房屋..成交
一般房貸 : 一段式到底1.85%(直接給央行規定最低利率)
抵利型房貸 : 一段式到底2% ~ 2.15% (例:有多少存款存放在我們銀行..「就有多少房貸不計利息」)
↓「非」永慶房屋(直營店) / 信義房屋..成交
一般房貸 : 一段式到底1.9%起.
抵利型房貸 : 一段式到底2.1% ~ 2.35%(例:有多少存款存放在我們銀行..「就有多少房貸不計利息」)
◎原自有房貸「轉貸」或「轉增貸」至本行
一般房貸 : 一段式到底1.9%起.
抵利型房貸 : 一段式到底2.1% ~ 2.35% (例:有多少存款存放在我們銀行..「就有多少房貸不計利息」)

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※信用貸款 (免保人 / 免房屋擔保 / 免信用保險)
●年資 : 工作滿三個月 (如為自營商..營登需滿半年)
●期間 : 最長可分七年
●額度 : 最高250萬
●區域 : 全省不分區…可指定當地分行對保…
●利率 : 如專案說明
◎專案一 : 公司資本1億以上 … 或 ... 軍 / 公 / 教/ 醫/ 護 ..等人士
前六期固定1.68%起 之後利率依個人條件評分給予
◎專案二 : 一般上班族或自營商(業主)
前六期固定2.68%起 之後利率依個人條件評分給予
◎專案三 : 另有有動用才計息信用貸款專案

礙於公司對員工在網路上的發言相關辦法規定..在下僅能先用某外商銀行名義回覆問題.若方便可寫信提供聯絡方式或直接來電..我定會主動告知自己現在哪間銀行任職..還請多多包含與體諒~若有任何疑問在下相當歡迎您直接來電洽詢指教 Ps2:詳情『歡迎點我名寫信給我』 ….亦可指定當地分行對保
房貸轉貸那家銀行較好(小額信貸)
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有關青年房屋貸款的一些問題

發問者： 早晨的陽光 ( 實習生 2 級)

本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅
因為我婆婆名下有房子 如果我和我老公買了房子
把戶籍移出去 和婆婆並不同在一戶籍
那我們是不是有資格申請青年購屋低利貸款的條件了

回答者： 復華江先生 ( 研究生 1 級 )

沒錯，你們這樣就符合申請青年購屋低利貸款的其中一個條件了。但可否申請到青年購屋低利貸款，這個還要看你們收入的多寡而定了，如果你們夫妻倆收入太多，評分可能會不過喔
以下是各種政府優惠貸款：
＊青年首購＝＞前七年依郵局二年期定儲利率計價，目前利率2.105%，前七年利率保證不高於３％，起過３％以３％計；第八年起依郵局二年期定儲利率加1%，目前利率3.105%；額度最高為220萬，不可搭配其他政府優惠貸款。
＊勞貸＝＞依郵局二年期定儲利率加0.575%，目前利率2.68%，額度最高220萬，可搭配其他政府優惠貸款，青年首購除外。
＊首次購屋＝＞依郵局二年期定儲利率加0.875%，目前利率2.98%，額度北市250其它縣市200，可搭配其他政府優惠貸款，青年首購除外。
＊公教貸款＝＞利率依郵局二年期定儲利率加0.365%，目前利率2.47%，貸款額度簡任 220萬元,薦任 180萬元,委任 150萬元，可搭配其他政府優惠貸款，青年首購除外。
＊＊青年首購不得搭配其他政府優惠貸款，如果被發現重複申請兩者，皆會被取消資格
參考資料
復華銀行行員江先生，有任何貸款方面的問題都可詢問~
青年購屋低利貸款與首次購屋貸款之差別
1.青年購屋低利貸款與首次購屋貸款利率之差別？前著有收入 父母親...房貸 96/1/6 96/6/29 利率計算方式說明 備註：郵局2年期定儲機動利率＝2.485%（資料日期： ...
什麼是青年購屋低利貸款、3000億元政策優惠房貸?
(1)青年購屋低利貸款(又稱333青年購屋低利貸款)，它是陳水扁當初競選時的政見之ㄧ...額度220萬。 *利率前7年不高於年息3%，按郵局2年定存機動利率調整，7年後加1%。 ...
分類：投資 > 房地產 2005年12月21日
兩百萬教師貸款
...一般銀行來的低，任何一種政策性房貸都是依照郵局兩年期定儲利率做調整(包括首購及公教貸款) 3.我們兩都是首次購屋 可以申請青年首購貸款嗎? 答:青年首次購屋貸款 ...
青年首次購屋好還是銀行貸款好
...個案而定 貸款年期: 7. 10. 15. 20...計算方式說明 備註：郵局2年期定儲機動利率＝2.255...機動利率＋1％－0.125％ 333青年購屋低利貸款（前7年） 2.17... ...